Ihr neues Familienglück präsentiert sich Ihnen auf ca. 140 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück aus dem Jahr ca. 1960.
Das Areal umfasst neben dem gemütlichen - renovierungsbedürftigen - Haus mit seinem charmanten ländlichen Stil, Stellplätze und genug Platz für die Familie.
In den meisten Bereichen wartet dieses Zuhause auf Ihren persönlichen neuen Glanz und überzeugt durch eine Vielzahl von neuen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie betreten das Objekt und gelangen in den zentralen Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in das
Erdgeschoß (ca. 70 m²)
und finden eine geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer.
Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie über die geschlossene Steintreppe den Bereich im
1.Obergeschoß (ca. 70 m²).
Hier stehen Ihnen 4 Wohn-/Schlafräume zur Verfügung sowie ein weiteres Wannenbad mit Tageslicht und guten Belüftungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und dient aktuell als Speicher!
Der vollunterkellerte Bereich bietet ausreichend Nutzfläche. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung.
renovierungsbedürftig
ca. 140 m² Wohnfläche
ca. 300 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Bäder
Gäste WC
Baujahr ca. 1960
Das Objekt ist leerstehend !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nordhalben liegt im Naturpark Frankenwald im Oberen Rodachtal und nordöstlich der Ködeltalsperre. Nordhalben ist überregional bekannt durch die Tradition des Klöppelns von Spitze, die auf die Gründung der einzig verbliebenen gemeindlichen Klöppelschule Deutschlands im Jahr 1903 zurückgeht. Landschaftlicher Höhepunkt ist die Ködeltalsperre. Zahlreiche gut markierte Strecken und Fernwanderwege sowie der nahe Rennsteig bieten Wandermöglichkeiten.
Nordhalben war Endpunkt der inzwischen stillgelegten Rodachtalbahn. Auf dem Teilstück zwischen Steinwiesen und Nordhalben verkehrt seit dem 15. September 2007 eine Museumsbahn. Die nächsten noch aktiv bedienten Bahnhöfe befinden sich in Bad Steben, Kronach und Wurzbach. ÖPV-Buslinien verbinden Nordhalben mit Kronach und Hof. Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 9, 72 und 93 liegen etwa 25 Kilometer von Nordhalben entfernt und die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 73 befindet sich in etwa 50 Kilometern Entfernung in Lichtenfels. Durch den Ort verläuft der Fränkische Marienweg.
Zusammenfassung:
Bj. ca. 1960, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wfl. gesamt, Stromheizung, 2 Bäder, Gäste-WC, Laminat und/oder Fliesen, Energieverbrauchsausweis: wird nachgereicht -; ca. 300 m² Grundstück, nicht ausgebautes DG,
HINWEIS:
Das Haus ist renovierungsbedürftig und leerstehend ohne ein bestehendes Mietverhältnis.
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