Vorteile beim Immobilienverkauf

Ihre neue, attraktive Immobilie präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 114,67 m² mit 4 Zimmern verteilt über 2 Etagen in einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011. Freuen Sie sich auf eine baujahrestypische Immobilie mit einer familiengerechten und geräumigen Raumaufteilung in einem gewachsen, zentrumsnahen Wohnumfeld auf einem ca. 228 m² großen Grundstück. Sie betreten die Immobilie seitlich im Erdgeschoß und gelangen über den zentralen und großzügig angelegten Flurbereich (7,51 m²) weiter in das 33,06 m² große Wohn-/Esszimmer. Sie können Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und Ihre Wohn-/ Couchlandschaft ganz nach Ihren Wünschen stellen. Von hier aus betreten Sie auch die geräumige Terrasse in südlicher Ausrichtung. Entspannen Sie bei angenehmer Ruhe vom Alltagsstress bei einem guten Buch und einem Glas Wein oder beobachten Sie einfach nur Ihre Kinder beim Spielen im Gartenbereich. Die Küche ist mit ca. 12,44 m² praktisch und hell konzipiert und bietet Platz für eine individuelle Küchenlandschaft. Ein Gäste-WC (1,86 m²) steht Ihnen hier im Erdgeschoss selbstverständlich zur Verfügung, ebenso ein ca. 6,60 m² großer Hauswirtschaftsraum. Über eine geschlossene, massive Treppenanlage mit gefliesten Trittstufen gelangen Sie in das Obergeschoß = Dachgeschoß und finden hier 3 weitere Wohn-/Schlafräume mit ca. 12,05 m²; 10,31 m² und 10,25 m². Ein modernes Wannen-/Duschbad (12,27 m²) mit Tageslicht und guten Belüftungsmöglichkeiten in einem zeitlosen Design gehalten wartet auf Sie und lässt Sie morgens frisch in den Tag starten. Über dem Dachgeschoß (als zweites Geschoss) finden Sie noch einen nicht ausgebauten Spitzboden mit ca. 15,63 m² als ergänzenden Stauraum oder Hobbybereich. Für Ihren PKW befindet sich neben der Immobilie ein Carport.